Leer hoe u uw inkomsten kunt verhogen

HotelTechReport Beste Revenue Management Systeem 2024 - 2e Plaats

In onze nieuwste gids nemen we een kijkje in de keuken en bieden we de belangrijkste informatie die elke onafhankelijke hotelier moet weten over revenue management. Krijg antwoorden op de volgende onderwerpen en meer.

Illustratie van een gloeilamp
Ik wil meer leren over ...

Revenue Management Essentiële onderdelen voor zelfstandige hotels

Ik wil meer leren over ...

Beschrijvingen, foto's en prijzen die verkopen

Ik wil meer leren over ...

Boekingen winnen en reizigers beïnvloeden

Ik wil meer leren over ...

De juiste prijzen berekenen op de juiste kanalen

Ik wil meer leren over ...

Concurrenten: Wie zijn ze en hoe kunt u hun prijs bepalen?

Ik wil meer leren over ...

Kortingen: Wat aan te bieden en wanneer om inkomsten te maximaliseren

Ik wil meer leren over ...

Voorspellen: Hoe je toekomstige boekingen en prijzen strategisch kunt voorspellen

Ik wil meer leren over ...

Overboeking: Hoe de bezettingsgraad maximaliseren zonder te verhuizen

of begin hieronder te lezen

6

Kortingen: Wat aan te bieden en wanneer om inkomsten te maximaliseren

Zijn je kamers te hoog, te laag of precies goed geprijsd? Wanneer moet je kortingen geven en wanneer is het beter om je tarieven te handhaven? 

Dit zijn cruciale vragen waarmee onafhankelijke hotels dagelijks worden geconfronteerd. Veel hoteliers zijn bang dat ze boekingen kwijtraken aan concurrenten en hanteren een "brandjesverkoop"-aanpak voor inkomstenbeheer, waarbij ze altijd fikse kortingen geven. Anderen hanteren statische tarieven, ongeacht de vraag.

Kortingen zijn een effectieve manier om boekingen te stimuleren wanneer de vraag laag is. Maar als het te weinig wordt gebruikt of verkeerd wordt beheerd, leidt het tot verloren boekingen en te laag geprijsde kamers, wat ten koste gaat van de inkomsten en winstgevendheid van het hotel. 

In een tijd waarin de exploitatiekosten van hotels tot recordhoogte zijn gestegen, is de behoefte aan een optimale prijsstelling belangrijker dan ooit. In deze gids voor onafhankelijke touroperators leggen we uit hoe je korting op kamers strategisch kunt benaderen en een balans kunt vinden tussen bezettingsgraad en gemiddeld tarief om de inkomsten te maximaliseren.

Wat is hotelkorting?

Korting in de hotelsector houdt in dat de kamerprijzen worden verlaagd om de vraag te vergroten. Het wordt gebruikt om:

 

  • Trek de aandacht van reisshoppers
  • Meer boekingen omzetten
  • Verhoog de bezettingsgraad tijdens trage periodes
  • Richt je op prijsbewuste reizigers
  • Lok klanten weg bij concurrenten

 

Kortingen worden meestal berekend als een percentage of een vast bedrag op de maximumtarieven (rack rates) of best beschikbare tarieven (BAR) van het hotel.

Reizigers verwachten een toeslag te betalen op drukke data; tijdens rustigere periodes struinen ze vaak het internet af op zoek naar aanbiedingen. Gerichte kortingen kunnen helpen om boekingen te krijgen van prijsgevoelige reizigers, maar een constante uitverkoop verwatert het gemiddelde tarief en de waarde van een property. Reizigers verwachten het hele jaar door aanbiedingen en wachten daarop voordat ze boeken.

Een betere aanpak: Strategische kortingen

Onafhankelijke hotels hebben over het algemeen meer flexibiliteit met kortingen dan merkhotels, waar de prijzen worden bepaald vanuit een centraal of regionaal kantoor. Dit kan een groot voordeel zijn in een zeer concurrerende markt. 

In plaats van voortdurend promoties en prijsverlagingen aan te bieden, kunnen hotels echter meer inkomsten genereren door op strategische wijze kortingen te geven om specifieke doelstellingen voor inkomstenbeheer te bereiken. 

Begin met het vaststellen van deze basisparameters:

  • Minimumtarief voor elk kamertype per seizoen
  • Maximumtarief voor elk kamertype per seizoen
  • Maandelijkse doelstellingen voor bezettingsgraad, gemiddeld dagtarief en RevPAR (inkomsten per beschikbare kamer)

Revenue Management Woordenlijst

Inkomsten per beschikbare kamer (RevPAR) is misschien wel de meest betrouwbare maatstaf voor het succes van een hotel. In tegenstelling tot ADR houdt RevPAR rekening met je bezettingsgraad, waardoor je kunt vergelijken met concurrenten van verschillende grootte en prijsniveau. Als je bijvoorbeeld ADR gebruikt als maatstaf voor succes, zou je één kamer per jaar kunnen verkopen voor $1000 en je ADR zou dan $1000 blijven, maar je bent niet erg succesvol geweest.

Beheer de dagelijkse kamerprijzen dynamisch binnen deze parameters en stel tariefstructuren op voor verschillende tijden van het jaar en dagen van de week. Pas de tarieven regelmatig aan op basis van veranderingen in de marktvraag, prijzen van concurrenten, prijsgevoeligheid, bezettingsgraad en boekingstempo. Zo maximaliseer je de inkomsten tijdens piekperiodes en trek je gasten aan tijdens langzamere periodes.

Als je op schema ligt om je omzetdoelstellingen te halen, zijn kortingen misschien niet nodig. Slimme kortingen kunnen echter helpen om de doelstellingen te overtreffen.

Tariefhekken: De sleutel tot gerichte kortingen

In plaats van alle gasten dezelfde tarieven aan te bieden, kun je je richten op specifieke segmenten met tariefhekken - voorwaarden waaraan reizigers moeten voldoen om in aanmerking te komen voor speciale tarieven. Dit omvat:

  • Fysieke prijsafspraken zoals kamertype, uitzicht, locatie en voorzieningen.

 

  • Niet-fysieke afrasteringen zoals:

 

  • Kenmerken van klanten: werknemers van bedrijven, leden van organisaties en groepen, frequente gasten, senioren

 

  • Transactie kenmerken: aankoopmoment, boekingskanaal, annulerings- en vooruitbetalingsvoorwaarden

 

  • Tijdskenmerken: dag van de week, tijd van het jaar, verblijfsduur


Om effectief te zijn, moeten tariefhekken duidelijk, logisch, gemakkelijk te communiceren en moeilijk te omzeilen zijn, schrijft Sheryl E. Kimeseen pionier op het gebied van revenue management-strategie en professor aan de Cornell University. Anders lopen hotels het risico gasten en medewerkers in verwarring te brengen, het vertrouwen te ondermijnen en boekingskansen mis te lopen.

Verschillende kortingstypes, verschillende voordelen

Kortingen moeten niet alleen gericht zijn op prijsgevoelige reizigers in tijden van lage vraag, maar ze kunnen ook het hele jaar door worden gebruikt om gewenst boekingsgedrag te stimuleren. 

Hier zijn enkele van de meest voorkomende kortingstypes en de voordelen voor de inkomsten die ze opleveren:

 

  • Kortingen bij rechtstreeks boeken. Bespaar op commissies van OTA's door reizigers aan te moedigen om te boeken via de website van het hotel of door te bellen in plaats van via een tussenpersoon. 

  • Kortingen voor verblijfsduur. Trek gasten aan die lang blijven en verlaag het verloop met kortingen op langere verblijven en promoties zoals "Blijf vier nachten, betaal er drie". 

  • Vroegboekkorting. Verleid reizigers om verder van tevoren te boeken dan normaal met gestaffelde kortingen - hoe vroeger je boekt, hoe meer je bespaart.

  • Niet-terugbetaalbare kortingen. Zorg voor gegarandeerde inkomsten en verlaag het aantal annuleringen door reizigers te stimuleren om vooruit te betalen.

  • Last-minute kortingen. Vul lege kamers in de laatste dagen voor aankomst met gestaffelde kortingen - hoe dichter bij de aankomstdatum, hoe groter de korting.

  • Korting op premium kamers. Verhoog de omzet en het gemiddelde tarief door reizigers te verleiden tot een upgrade naar een deluxe kamer of suite.

12 Tips en strategieën voor hotelkorting

Overweeg de volgende tips om de effectiviteit van kortingsactiviteiten te maximaliseren:

  • Een verscheidenheid aan tariefplannen onderhouden. Diversiteit in tariefaanbiedingen zal helpen om een breed scala aan soorten reizigers en budgetten aan te trekken. Open kortingsplannen als er weinig vraag is en sluit ze als er veel vraag is.

     

  • Plan vooruit. Maak jezelf vertrouwd met de vraagpatronen gedurende het jaar en bied ruim van tevoren speciale tarieven aan om de bezettingsgraad te verhogen tijdens trage periodes, zoals vroegboektarieven en niet-restitueerbare tarieven.

     

  • Houd de tarieven van concurrenten in de gaten. Gebruik de tarieven van concurrenten om de marktvraag en -prijzen te peilen en pas je tarieven aan om concurrerend te blijven met behoud van waarde. Zelfs een klein prijsverschil kan de weegschaal in uw voordeel doen doorslaan.

     

  • Richt je op slecht presterende gebieden. In plaats van korting te geven op alle kamertypes in gelijke hoeveelheden gedurende de hele week, beperk je de kortingen tot kamertypes en dagen van de week die niet goed verkopen en luxe kamers en suites die hogere prijzen opleveren.
      
  • Beperkingen instellen. Geef voor elk kortingsplan aan welke boekingsperiodes, verblijfsdata, minimale verblijfsduur en black-out data in aanmerking komen. Scherp de beperkingen aan tijdens drukkere periodes om ervoor te zorgen dat kortingen alleen beschikbaar zijn wanneer je een duwtje in de rug nodig hebt.

     

  • Neem de kosten mee in de prijsstelling. Verschillende tariefplannen en distributiekanalen hebben verschillende aankoop- en servicekosten. Het is belangrijk om rekening te houden met deze kosten bij tariefbeslissingen om ervoor te zorgen dat je niet te veel korting geeft.

     

  • Gebruik procentuele kortingen. Percentages zijn flexibeler dan vaste bedragen. Een korting van $20 op een standaardkamer kan bijvoorbeeld aanzienlijk zijn in het laagseizoen, maar verwaarloosbaar voor een suite in het hoogseizoen, terwijl een korting van 10% proportioneel wordt aangepast aan het basistarief.

     

  • Bied toegevoegde waarde. Als alternatief voor prijsverlagingen kun je inclusies aanbieden zoals een gratis upgrade, welkomstgeschenk of ontbijt om hogere gemiddelde tarieven te behouden.

     

  • Wees selectief met OTA-aanbiedingen. OTA's bieden allerlei promoties om boekingen te stimuleren, maar daar zijn lagere tarieven en extra commissies aan verbonden. Bereken de nettotarieven voordat je ervoor kiest en zorg ervoor dat ze je omzetdoelstellingen bevorderen.

     

  • Gebruik ondoorzichtige kanalen. OTA's zoals Hotwire en Priceline bieden hotels de mogelijkheid om kamers met korting te verkopen zonder de lagere prijzen publiekelijk te adverteren, wat helpt om je tariefpositie te beschermen.

     

  • Bied loyaliteitskortingen aan. Naast het aanbieden van kortingen om gasten te stimuleren om terug te komen, kun je voor extra zichtbaarheid overwegen om deel te nemen aan loyaliteitsprogramma's van OTA's zoals Genius van Booking.com.

     

  • Pakketten aanbieden. Bundel accommodatie met maaltijden en activiteiten om de on-property uitgaven te verhogen. Volgens Expedia, pakketboekers blijven langer, boeken eerder en annuleren minder dan degenen die individuele reisonderdelen boeken.

 

Promoot je speciale aanbiedingen

Het is niet genoeg om aantrekkelijke kortingen aan te bieden en te hopen dat reizigers ze ontdekken. Je zult meer bereiken door ze actief te promoten, bijvoorbeeld met een pop-up op je website, door een e-mail te sturen naar geselecteerde segmenten in je database en door een klein budget uit te trekken voor kosten-per-klik advertenties op Google, Facebook en Instagram.

Controleer voortdurend de prestaties van je kortingsstrategieën en pas ze waar nodig aan op basis van hoe goed je je omzetdoelstellingen bereikt.

Maak prijzen eenvoudig met een Revenue Management oplossing

Het beheren van prijzen hoeft niet zo ingewikkeld te zijn als het klinkt. Met een revenue management-oplossing beheert de software de prijzen namens je hotel, zodat je niet meer hoeft te gokken. 

U levert de basisparameters voor de prijsstelling en de oplossing berekent de tarieven op basis van het boekingstempo en de marktomstandigheden en werkt deze dagelijks bij om ervoor te zorgen dat u altijd een optimale prijs hebt. 

 

Goed geprijsd, elke avond 

Met strategische, gerichte kortingen in combinatie met de juiste software kunnen onafhankelijke hoteliers met meer vertrouwen hun kamerprijzen bepalen om het hele jaar door maximale inkomsten te genereren, zonder hun toevlucht te nemen tot brandjesverkoop of constante kortingen. 

Voor meer informatie over hoteltarieven en inkomstenbeheer, bekijk onze Inhoud Bibliotheek

 

Over RoomPriceGenie

RoomPriceGenie is de eenvoudigste manier om ervoor te zorgen dat je kamers goed geprijsd zijn, elke nacht. RoomPriceGenie is speciaal ontwikkeld voor onafhankelijke hoteliers en is snel te implementeren, intuïtief te gebruiken en eenvoudig te begrijpen. In een onzekere wereld kunt u rekenen op inkomsten. Voor meer informatie over geautomatiseerde prijsbepaling, start vandaag nog uw gratis proefabonnement.

De Hospitality Show - Evenement Afbeelding

De gastvrijheidsshow

28-30 oktober 2024

De Glamping Show - Afbeelding evenement

De Glamping Show

1 - 2 oktober 2024