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25 de junio de 2019

5 razones por las que los apartamentos con servicios y los alquileres vacacionales deberían utilizar la gestión de ingresos

El mundo de la gestión de ingresos ha recorrido un largo camino desde sus inicios en las aerolíneas. Con los nuevos desarrollos y la tecnología, lo que antes estaba reservado a las compañías aéreas multimillonarias y a las enormes cadenas hoteleras, ahora está al alcance de los gestores de los apartamentos con servicios más pequeños.
Alquileres vacacionales Calle de la ciudad
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El mundo de la gestión de ingresos ha recorrido un largo camino desde sus inicios en las aerolíneas. Con los nuevos desarrollos y la tecnología, lo que antes estaba reservado a las compañías aéreas multimillonarias y a las enormes cadenas hoteleras, ahora está al alcance de los gestores de los apartamentos con servicios más pequeños.

Conseguir los precios correctos y maximizar los ingresos nunca ha sido tan fácil, pero ¿por qué los apartamentos con servicios deberían utilizar la gestión de ingresos? ¿No está eso reservado a los hoteles?

De ninguna manera. Siga leyendo para saber exactamente por qué debería utilizar un software de gestión de ingresos incluso para sus alquileres vacacionales.

1. Ganar experiencia

Los hoteles más grandes cuentan con décadas de experiencia en el sector y aportan su capacidad para leer y actuar ante los cambios del mercado. También emplean a gestores de ingresos especialmente formados y con un largo historial de experiencia que les ayudan a tomar decisiones inteligentes en materia de precios.

Los apartamentos con servicios y los alquileres vacacionales, en la escala en que funcionan actualmente, son relativamente nuevos en el mundo de la hostelería. Con empresas como Airbnb que permite a cualquiera convertirse en administrador de fincas de su propia casa, no debería sorprender que haya un vacío de conocimientos.

Mediante el uso de datos de su entorno y de algoritmos inteligentes para procesar la información, el software de gestión de ingresos (RMS) le garantizará una fijación de precios dinámica y competitiva sin necesidad de contar con décadas de experiencia.

2. Para ahorrar tiempo

Mientras que las grandes cadenas hoteleras tienen más empleados con más tiempo para dedicarse a la gestión de los ingresos, los apartamentos con servicios suelen ser un ejército de un solo hombre, con recursos limitados y un tiempo aún más limitado. 

El software de gestión de ingresos automatizado es capaz de analizar y actualizar sus precios regularmente con una mínima intervención suya o de su equipo. El uso de RMS le aliviará una gran cantidad de tiempo y le dará la libertad de invertir más en su negocio.

3. Gestionar los precios

Si sólo tienes una o dos habitaciones, puedes utilizar uno de los muchos proveedores de software de AirBnB para obtener precios basados en la demanda del mercado. Esto es genial y lo recomendamos.

Pero si tienes 4 o más apartamentos en la misma zona, necesitarás algo más sofisticado. Si tiene un apartamento, necesita encontrar un grupo de reservas para alquilarlo. Pero si tienes 5 apartamentos, necesitas atraer a 5 grupos potenciales. 

El software básico de AirBnB no puede optimizar esto. Pero no temas, RoomPriceGenie se especializa en soluciones del mundo real con un presupuesto, lo que significa que no tiene que romper el banco para obtener un gran precio. Con un sistema de gestión de ingresos de bajo coste de su lado, podría maximizar sus ingresos sin tener que desembolsar. Inicie su prueba GRATUITA!

4. Diferenciar

Puede que los apartamentos con servicios sean relativamente nuevos en el mercado, pero todavía hay mucha competencia. Con un sector tan joven pero en pleno auge, tienes una gran oportunidad de adelantarte a tus competidores.

Si cobra menos cuando necesita quitarle el negocio a otros, pero sube sus precios cuando sabe que hay una gran demanda, tiene una gran oportunidad de superar a la competencia. 

5. Maximizar los ingresos

Por último, pero quizás lo más importante, el uso de un software de gestión de ingresos le ayudará a aumentar sus ingresos. Es bastante difícil decir que no a más dinero, ¿verdad?

Recientemente, hemos realizado un estudio sobre la cantidad de ingresos adicionales que se pueden obtener utilizando el software de gestión de ingresos y es bastante difícil discutir las cifras. Utilizando una selección de nueve propiedades con tan solo 4 habitaciones, nuestros clientes vieron un aumento medio de los ingresos de 22%.

Así que, en conclusión, diríamos que tiene muy poco sentido no utilizar herramientas de gestión de ingresos. Cuando podría aumentar los ingresos, ahorrar tiempo y dar a su propiedad una ventaja competitiva, no podemos ver una sola razón para no invertir en un software de gestión de ingresos.

¿Aún no está seguro? Hemos charlado con el experto en gestión de ingresos y Director de Masters de Les Roches Global HospitalityScott Dahl sobre por qué la gestión de ingresos es importante para los apartamentos con servicios y los alquileres vacacionales. Vea el vídeo a continuación para obtener más información y asegúrese de contacto con uno de los miembros de nuestro equipo en RoomPriceGenie si desea saber más sobre cómo nuestro software puede beneficiar a su apartamento con servicios. 

RoomPriceGenie: ¿Por qué es importante la gestión de los ingresos para el alquiler vacacional?

Scott Dahl: Creo que los alquileres vacacionales, si hablamos de alquileres vacacionales individuales, o incluso si hablamos de gente que tiene apartamentos que se han vuelto cada vez más comunes en términos de uso para estancias de corta duración, para básicamente competir directamente con los hoteles con un producto diferente... Creo que la única desventaja que tienen es que están aprendiendo a vender sus habitaciones un par de días a la vez. Lo normal es que fijen los precios al menos para un año, mientras que los hoteleros tienen experiencia en fijar los precios día a día.

Así que incluso un hotelero que no tiene un montón de grandes herramientas, por lo menos va a tener una experiencia mucho mejor que alguien que está gestionando los alquileres de vacaciones, algunos Airbnb o cualquiera de ese tipo de cosas. Así que creo que les daría una forma fantástica de ponerse al día con la gente con la que han decidido competir. Y no tener que cometer todos los errores que los hoteleros tuvieron que hacer en los últimos 20 o 30 años aprendiendo la gestión de ingresos. De alguna manera, se ponen en marcha y se ponen al día con nosotros. Creo que eso es lo que más se puede conseguir; pueden actuar como los hoteles más rápidamente sin tener que cometer todos los errores que los hoteles cometieron para aprender a actuar de esa manera.

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