La gestión eficaz de las Reglas de Restricción de Estancia Mínima (MinLOS) consiste en aplicar las restricciones estratégicamente para controlar el comportamiento de reserva de los huéspedes y optimizar la ocupación. He aquí cómo hacerlo bien:
- Anticipa las pautas de la demanda: Utiliza tus datos property y las tendencias del mercado para predecir los periodos de mayor y menor demanda. Aplica MinLOS durante los periodos de alta demanda (por ejemplo, vacaciones, grandes eventos) para dar prioridad a las estancias más largas y maximizar los ingresos.
- Equilibra las restricciones con la flexibilidad: Utilizar en exceso el MinLOS puede disuadir de hacer reservas. Combina restricciones estratégicas con flexibilidad para captar la demanda de estancias cortas cuando sea necesario.
- Ajustes dinámicos: Revisa y ajusta regularmente tu configuración de MinLOS en tiempo real, basándote en el ritmo de las reservas y en las condiciones del mercado. Ceñirse a reglas estáticas puede hacer que se pierdan oportunidades o que no se vendan habitaciones.
- Ten en cuenta el tipo de habitación: Aplica MinLOS selectivamente a tus categorías de habitaciones más populares o premium.
Tres estrategias para optimizar tu MinLOS
1. Ofrece tarifas con descuento para fomentar estancias más largas
En lugar de aplicar estrictamente las restricciones de estancia, incentivar estancias más largas ofreciendo descuentos específicos. Por ejemplo, un descuento de 10% en estancias de tres noches o más puede animar a los huéspedes a prolongar sus visitas.
2. Centrarse en tipos de habitaciones de alta demanda
No todas las habitaciones necesitan la misma estrategia. Para maximizar los beneficios, aplica MinLOS a tus categorías de habitaciones más populares o premium durante las temporadas altas. Mantén otros tipos de habitaciones disponibles para estancias más cortas, para captar reservas espontáneas y demanda de última hora.
3. Utilizar la tecnología
El RoomPriceGenie ofrece funciones que hacen que MinLOS gestión fácil:
- Corrección de Estancia Imposible: Con la corrección de huecos, RoomPriceGenie buscará y corregirá situaciones imposibles de estancia mínima, como cuando las noches circundantes está todo reservado para un tipo de habitación específica.
- Automatiza y define reglas: Crea y automatiza fácilmente reglas para diferentes fechas, tipos de habitación y condiciones de mercado.
- Revenue Management Apoyo al equipo: Nuestros expertos en gestión de ingresos te ayudan a revisar y perfeccionar tu estrategia de restricción para una optimización continua.
Además, nuestras próximas funciones ofrecerán aún más automatización, incluyendo creación de reglas personalizadas y un duración mínima de la estancia recomendaciones de restricción en función de la demanda del mercado.
Cómo Gestionar Correcta y Oportunamente la Restricción de Estancia Mínima
Una gestión eficaz del MinLOS requiere análisis de datos en tiempo real, aplicación estratégica y flexibilidad. Aplicar restricciones demasiado pronto o demasiado ampliamente puede disuadir las reservas, mientras que los ajustes reactivos garantizan que captes la demanda y maximices los ingresos.
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