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Steiner Residences

Kiki Shahabi, Managerin von Steiner Residences in Wien, betreut mehrere Serviced Apartments, die die wachsende Nachfrage nach Kurzzeitunterkünften für Selbstversorger bedienen. Als Kiarash und sein Team 2017 damit begannen, erkannten sie schnell die Notwendigkeit einer flexiblen Preisstrategie, um der Marktnachfrage gerecht zu werden und mit Plattformen wie Airbnb konkurrenzfähig zu bleiben.
Steiner Residenzen - Apartments
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Kiarash Shahabi
"Was früher Tage bis mehrere Wochen dauerte, ist jetzt an einem einzigen Tag möglich.“

Kiki Shahabi

Die Herausforderung

Anfangs setzte Steiner Residences auf eine manuelle Preisgestaltung und verließ sich auf Daten aus allgemeinen Tools wie Booking.com, Expedia und Airbnb. "Mit dem Wachstum von mehr Objekten wurde uns klar, dass das Wichtigste für unseren Umsatz und Gewinn ein Umsatzmanagementsystem ist. Wir trafen unsere Entscheidungen online mit Hilfe von Tabellen und manuell gesuchten Preisen", fügt Kiki hinzu.

Der Auslöser

"Letztes Jahr haben wir uns für ein automatisiertes System entschieden, um mehr Zeit für die Strategie zu haben und die Anzahl der Objekte zuverlässig zu verwalten." Ihr Ziel war es, ein System zu finden, das ihnen helfen würde, die Marktnachfrage besser zu verstehen und darauf zu reagieren sowie die Preisgestaltung für ihr vielfältiges property-Portfolio zu rationalisieren.

Die Lösung

Nach der Bewertung von drei Systemen entschied sich das Team für RoomPriceGenie aufgrund seiner Flexibilität, seiner benutzerfreundlichen Oberfläche und seiner Eignung für die Verwaltung mehrerer Immobilien unterschiedlicher Größe mit einem Login. Auch die transparente Preisstruktur gefiel Kiki, da sie monatliche Zahlungen und eine Testphase ermöglichte, um die Effektivität sicherzustellen. Die nahtlose Integration mit ihrem Property Management System (PMS) und der reibungslose Einführungsprozess bestärkten die Entscheidung weiter. "Die Flexibilität und die transparente Preisgestaltung von RoomPriceGenie machten es zur klaren Wahl", sagt Kiki, die die Zeitersparnis und den geringeren manuellen Aufwand schätzt, den RoomPriceGenie mit sich gebracht hat.

Die Ergebnisse

Seit der Einführung von RoomPriceGenie hat das Team von Steiner Residences Zeit gespart und ist effizienter geworden, sodass es sich stärker auf die Strategie konzentrieren kann. Die täglichen manuellen Anpassungen sind minimal und der Zeitaufwand für das Preismanagement wurde von 30 auf nur 10 Stunden pro Woche reduziert.

RoomPriceGenie hat sich auch positiv auf den täglichen Arbeitsablauf des Teams ausgewirkt. Die Sitzungen zur Anpassung der Tarife sind jetzt kürzer und strategischer und geben dem Team mehr Zeit, sich auf die langfristige Planung zu konzentrieren. Kiki sagt: "RoomPriceGenie hat dazu geführt, dass Aufgaben, die früher Tage oder sogar Wochen in Anspruch genommen haben, jetzt an einem einzigen Tag erledigt werden können.

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