Glossaire Revenue Management

Revenu par chambre disponible (RevPAR)

Définition

Le revenu par chambre disponible (RevPAR) est un indicateur de gestion des revenus qui mesure le revenu total généré par chambre disponible au cours d'une période donnée. Cet indicateur examine uniquement les revenus liés aux chambres et n'inclut pas les sources de revenus non liées aux chambres (c'est-à-dire la restauration, les équipements, etc.).

Comment l'utiliser

Avec l'ADR et le taux d'occupation, le RevPAR est l'un des indicateurs de gestion des revenus les plus importants pour les hôteliers. Le RevPAR mesure la capacité d'un hôtel à remplir ses chambres disponibles et montre dans quelle mesure le property équilibre le taux d'occupation et les prix afin de maximiser les revenus.

Formule

Il existe deux façons de calculer le RevPAR. La première consiste à diviser le revenu total des chambres (pendant une période donnée) par le nombre total de chambres disponibles (pendant la même période).

RevPAR = Revenu total des chambres / Nombre total de chambres disponibles

La deuxième méthode pour calculer le RevPAR consiste à multiplier votre ADR (pendant la période définie) par votre taux d'occupation (pendant la même période).

RevPAR = ADR x taux d'occupation

Termes connexes

RevPOR (revenu par chambre occupée), ADR, taux d'occupation, indicateurs Revenue Management, Revenue Management, Revenue Manager, TRevPAR, RevPAG, GOPPAR
Les hôteliers doivent surveiller régulièrement leur RevPAR (ainsi que leurs autres indicateurs clés) afin de s'assurer qu'ils fixent toujours le prix de leurs chambres au juste prix en fonction de l'offre et de la demande actuelles dans leur destination. Par exemple, lorsque la demande est forte mais que le property affiche un faible taux d'occupation, cela signifie probablement que le prix des chambres est trop élevé pour le marché. En baissant leurs tarifs pour s'aligner sur la concurrence, ils verront probablement leur taux d'occupation augmenter rapidement. L'inverse est également vrai : si la demande est très faible mais que le property affiche un taux d'occupation élevé, les tarifs des chambres sont probablement trop bas et devraient être augmentés afin de maximiser les revenus de chaque réservation.

Hannah Lee

Hannah Lee
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